Сколько будет стоить отдых в Подмосковье летом 2014?
24.07.2014
По наблюдениям экспертов рынка в области аренды загородной недвижимости, прошлогодний летний сезон был провальным. Это произошло по вине многих причин, в том числе из-за затянувшихся зимних холодов и большого количества снега.
По сообщению Татьяны Варвариной, руководителя офиса управления аренды квартир, в нынешнем году сезон загородной аренды стартовал много раньше, чем в минувшем: к марту уже успел сойти снег, и установилась хорошая погода, располагающая к выезду за город. Поэтому начало дачного сезона намечено уже на апрель.
Как прогнозирует эксперт департамента загородной недвижимости Инком-Недвижимости Ольга Баштанова, спрос на аренду дач грядущим летом будет сконцентрирован на домах со стоимостью проживания от 30 до 80 тысяч в месяц. Причём предложения в 30 тыс. руб. - это самые обыкновенные дачи в составе садовых и дачных товариществ. На северо-востоке и юге Подмосковья в пределах 10 км от МКАДа будут представлены самые недорогие варианты домов стоимостью около 25 тысяч в месяц. Чуть дороже будет стоить проживание в юго-западном направлении – от 30 тыс. руб. А на востоке, западе и северо-западе области самые недорогие дома можно будет арендовать за минимальную цену 35 тыс. руб.
В среднем, стоимость аренды загородного дома в коттеджных посёлках Подмосковья в течение дачного периода составит 80 тыс. руб. в месяц. В таких домах есть всё необходимое, чтобы отдыхать с комфортом: несколько спален, гостиная, баня, зона для барбекю, парковочные места и т.д. Жильё, относящееся к сегменту бизнес-класса, можно будет снять не менее чем за 150 тыс. руб. Это коттеджи площадью более 250 квадратов на участке от 15 соток, с тремя и более спальнями и качественным ремонтом, возможны такие изыски, как каминные залы, сауны, бассейны и гаражи.
Татьяна Варварина отметила, что размер участка в гораздо большей степени влияет на стоимость, чем ремонт: меньше соток - ниже цена. Дом с высококлассным ремонтом, но стоящий на небольшом участке размером 6-7 соток заметно уступит в цене.